Saint-Louis (68300)

3 pièces - 95 m²

Appartement de caractère à Saint-Louis

299 900 €

Ref : STLOA2

A propos de ce bien

Nouveauté Le Nouvel Immobilier, à Saint-Louis.

Au centre-ville, à moins de 10 minutes à pied de la gare et à deux pas de l’arrêt de tram “Soleil”, venez découvrir ce spacieux appartement de 96 m², situé au premier étage d’une petite copropriété.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses parquets chaleureux et sa belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

L'espace de vie : à droite de l’entrée, laissez-vous charmer par un grand salon/salle à manger lumineux. Un espace généreux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine : sur la gauche, une cuisine indépendante, entièrement neuve, avec un accès direct au balcon situé à l’arrière de l’immeuble. L’endroit idéal pour vos pauses café ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le coin nuit : deux grandes chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’un meuble vasque, d’une grande douche et d’un WC suspendu.

Informations techniques: chauffage urbain, double vitrage.

Les atouts de cet appartement :

- emplacement central, proche du tram et des commodités

- le charme de l’ancien allié au confort moderne

- balcon au calme à l’arrière

- place de parking incluse

Saint-Louis, ville dynamique aux portes de la frontière suisse, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de Bâle.

L'avis de l'équipe : un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes et d’authenticité, mais aussi une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite.

Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse

MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse.

Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 68300

Surface habitable (m²) 95 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Composition

Etage 1

salon/sejour m²

cuisine m²

chambre m²

salle d'eau m²

Couloir m²

balcon m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 283 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,97 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0634289327

E-mail lenouvelimmo@gmail.com

Adresse

32 rue de la Justice 68100 Mulhouse

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