Riedisheim (68400)

4 pièces - 94 m²

Duplex Riedisheim 4 pièces dans une charmante copropriété

269 200 €

Ref : RIEDA4

A propos de ce bien

Nouveauté Le Nouvel Immobilier, à Riedisheim. Dans une petite copropriété, venez découvrir ce beau Duplex situé à deux pas du centre-ville.

Au deuxième et dernier étage, ce duplex de 94 m² habitables (138 m² au sol) offre un cadre de vie lumineux et agréable.

Vous apprécierez également son jardin privatif de 60 m², situé au pied de la bâtisse, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Dès l'entrée, sur votre gauche, découvrez un bel espace salon / salle à manger.

En face, vous trouverez la cuisine, moderne, séparée et entièrement équipée.

Au fond du couloir, on retrouve les deux chambres situées à ce niveau de l'appartement, lumineuses et idéales pour des chambres d'enfants ou un bureau.

Ensuite, la salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Un wc séparé est également présent à ce niveau.

Au niveau supérieur, en haut de l'escalier, un espace mezzanine, idéal pour du rangement, dessert la suite parentale.

Elle se compose comme suit : une salle d'eau moderne, un coin dressing et une chambre. Offrant tout le confort nécessaire pour un véritable espace parental.

Les extérieurs: un jardin privatif d'une superficie d'environ 60m², situé au pied de la bâtisse, pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre en toute tranquillité.

Une place de parking extérieure et une cave viennent s'ajouter au lot principal.

Informations techniques: chauffage au gaz, double vitrage

Syndic de copropriété bénévole, charges de copropriété faibles: 50 euros par mois.

Riedisheim est une commune dynamique, idéalement située dans le Haut-Rhin.

L'avis de l'équipe: des belles prestations et la promesse d'un cadre de vie agréable!

Coup de cœur pour: le jardin, le côté clé en main du bien, le très bon classement énergétique et la proximité du centre-ville.

Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite.

Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse. MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse.

CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 68400

Surface habitable (m²) 94 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 10

Exposition Est-Ouest

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 254 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0634289327

E-mail lenouvelimmo@gmail.com

Adresse

32 rue de la Justice 68100 Mulhouse

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