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Mulhouse (68200)
4 pièces - 70,19 m²

Appartement Dornach 70m² dans une petit immeuble

92 000 €
Ref : MULHA88
A propos de ce bien

À Dornach, rue de Belfort, au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages, venez découvrir cet appartement traversant de 70 m² habitables.

Après l’entrée, un couloir dessert l’ensemble des pièces de ce bien.

D’un côté, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux ainsi qu’une première chambre.

De l’autre, une cuisine séparée aménagée, une deuxième chambre ainsi que la salle d’eau.

Actuellement libre d’occupation, un léger rafraîchissement est à prévoir. L’appartement offre différentes possibilités, que ce soit pour un premier achat ou dans le cadre d’un investissement locatif.

L’avis de l’équipe : situé dans un quartier résidentiel agréable, cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.

Une belle opportunité pour un premier achat ou pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine.

Informations techniques : chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et la production d’eau chaude.

Informations copropriété : la mise en copropriété de l’immeuble est actuellement en cours, le propriétaire détenant à ce jour l’intégralité de l’immeuble. L’état descriptif de division est en cours d’établissement par le géomètre et le règlement de copropriété est en cours de rédaction chez le notaire. L’immeuble est composé de 3 appartements et 1 commerce.

Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse

MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse.

Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 68200
Surface loi Carrez (m²) 70,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Composition
Etage 2
salon/sejour 22.70 m²

Couloir 6.50 m²

chambre 12.70 m²

chambre 10.60 m²

cuisine 11.10 m²

salle d'eau m²

Dégagement m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,24 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0634289327
E-mail lenouvelimmo@gmail.com
Adresse
32 rue de la Justice 68100 Mulhouse

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 186 € et 1 604 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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