Nouveauté Le Nouvel Immobilier, dans le quartier Saint-Joseph à Colmar.

Situé dans un immeuble datant des années 1960, au 4ème et dernier étage d’une copropriété, venez découvrir cet appartement de 63,61 m²

bénéficiant d’un emplacement agréable, à environ 15 minutes à pied du centre-ville.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie confortable, ouvert sur une cuisine équipée. Un bar vient séparer naturellement les deux espaces et apporte une belle convivialité à l’ensemble.

Sur la gauche de l’entrée, une chambre bénéficie d’une belle vue sur l’église située en face et constitue l’espace nuit de l’appartement.

L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’un petit espace de stockage idéal pour un cellier ainsi que d’un WC séparé.

L’avis de l’équipe : un appartement bien situé, fonctionnel et agréable à vivre, à proximité des commodités et à quelques minutes à pied du centre-ville.

Un léger rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser les lieux.

Son emplacement et sa configuration peuvent également convenir à un investisseur souhaitant se positionner sur le secteur.

Informations techniques : chauffage collectif au gaz, eau chaude par ballon électrique individuel et double vitrage.

Charges de copropriété : 115 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide, assurance et électricité des communs etc). Taxe foncière: 431 euros.

Contactez-nous pour plus d’informations et programmer une visite.

Bien soumis au statut de la copropriété (43 lots) dont 29 lots principaux (habitations / commerces / bureaux).

Charges annuelles : 1380 euros.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis, ni sur le fondement de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation.

Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse

MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse.

Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris