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Riedisheim (68400)
5 pièces - 117,58 m²

Maison individuelle Riedisheim

387 000 €
Ref : RIEDM7
A propos de ce bien

Nouveauté Le Nouvel Immobilier, à Riedisheim.

Située dans un environnement calme et à proximité du Waldeck, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied surélevé, d’environ 117 m² habitables, implantée sur une parcelle de 6,08 ares.

La maison se compose comme suit :

Après l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon/séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace donne un accès direct à la terrasse.

La partie nuit comprend trois chambres, dont deux belles chambres de 14,09 m² et 15,87 m². Une troisième chambre peut faire office de bureau ou de chambre d’enfant. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.

Le sous-sol semi-enterré propose des espaces fonctionnels : une chambre aménagée et isolée (pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou espace détente), une buanderie et un garage. Une pièce supplémentaire permet du rangement ou la création d’une petite salle d’eau.

À l’extérieur, une place de stationnement est disponible devant le garage. Le jardin entoure la maison et offre un cadre agréable et calme.

Informations techniques : cuisine récente, radiateurs électriques, double vitrage récent à isolation renforcée, ballon électrique pour l’eau chaude sanitaire, sous-sol complet avec garage.

L’avis de l’équipe : une maison offrant un cadre de vie agréable dans un secteur calme de Riedisheim. Quelques travaux d’amélioration énergétique pourront être envisagés afin d’optimiser les performances du bien.

Bien idéal pour une famille à la recherche d’un environnement calme, à proximité des espaces verts du Waldeck.

Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse

MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse.

Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 68400
surface terrain 608 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée m²

WC m²

salle d'eau m²

chambre 14.09 m²

chambre 15.87 m²

chambre 9.95 m²

salon/sejour 30.97 m²

Cuisine américaine 14.65 m²

Etage -1
chambre 12.37 m²

garage m²

buanderie m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 387 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0634289327
E-mail lenouvelimmo@gmail.com
Adresse
32 rue de la Justice 68100 Mulhouse

* Champ obligatoire

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 650 € et 4 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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